2001〜2011年築, 専有面積75.64㎡〜95.64㎡の平均販売価格
大阪府
65.6万円/㎡
前年比+9.9%
池田市
53.8万円/㎡
前年比+13.0%
ザ・ライオンズ池田D棟
大阪府池田市城南三丁目
/ 池田駅 徒歩10分
2006年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 85.64㎡の場合
相場
5,238万円
61.2万円/㎡
2,729
4,402
6,074
7,747
AI査定結果
推定相場価格
5,238万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜6,074万円
51.4万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・ライオンズ池田D棟
4,680万円（54.6万円/㎡）/ 6階 / 85.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 4,680万円 | 54.6万円 | 6階 | 85.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,490万円 | 55.0万円 | 2階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 55.8万円 | 6階 | 85.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 4,780万円 | 50.3万円 | 6階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 4,980万円 | 52.4万円 | 6階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 5,380万円 | 56.6万円 | 6階 | 95.04㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/24 | ユニ・アルス池田プレジオ 池田市大和町 | 池田駅5分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/28 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 4,480万円 | 49.2万円 | 91.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,480万円 | 65.5万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/23 | セレッソコート池田アヴァンセ 池田市神田一丁目 | 池田駅12分 | 4,780万円 | 45.0万円 | 106.26㎡ | 3LDK+S+WIC | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、池田市では13%上昇しています。
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阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 12分
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